Empacar todas sus pertenencias y trasladarlas de un lugar a otro es una tarea monumental en sí misma. Pero la lista de tareas pendientes no se detiene una vez que se desembala la última caja y se ordena la pizza. Aquí hay 17 cosas más que debería considerar hacer durante el primer mes en su nueva casa o apartamento.
1. Renovar
Si ha comprado una casa nueva y planea darle a las paredes una nueva capa de pintura o reemplazar la alfombra con madera dura, no deje esos proyectos en espera por mucho tiempo. Son mucho más fáciles de eliminar antes de que usted haya movido los muebles y otras pertenencias voluminosas, señala. Lee Wood , agente inmobiliario de Magnolia Realty en Austin, Texas.
2. Toma fotos de tus cosas
Toma algunas fotos de tus muebles, electrodomésticos, obras de arte y otros artículos para el hogar. Tener un inventario a mano será útil en caso de que necesite presentar un inquilinos o reclamo de seguro de propietarios en caso de un desastre natural o robo, dice Jen Breitegan, fundadora de la empresa de organización Organizenvy .
3. Cambie las baterías de su detector de humo.
De esta manera, no te despertará ese molesto chirrido, en caso de que se agoten las pilas. Si las baterías de su detector de humo aún tienen algo de vida, colóquelas en un producto que no sea de su seguridad, recomienda Informes de los consumidores . Aquí está nuestra guía para cambiar las baterías de su detector de humo y revisar sus detectores de humo.
4. Dale una buena lectura a tu contrato de arrendamiento
Obtenga una copia del contrato de arrendamiento refrendado y familiarícese con los términos importantes, como las políticas de cargos por pago atrasado, qué modificaciones se pueden hacer al apartamento y cómo puede comunicarse con el propietario o los equipos de mantenimiento, recomienda Julian Felch, fundador de bitResi , una aplicación móvil que permite a los inquilinos calificar sus apartamentos.
5. Descubra el sistema de entrega de paquetes
Si no hay portero en su apartamento, averigüe dónde se colocan los paquetes de entrega en su edificio. Si los paquetes se están dejando afuera, es posible que desee considerar algunas alternativas, como que los paquetes se entreguen en su oficina, dice Felch.
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6. Mide tu puerta de entrada
Si se muda a muebles o colchones nuevos, mida la puerta de su casa para asegurarse de que sus compras quepan, recomienda Felch. Además, si vive en un edificio de varios pisos, determine si hay horarios de mudanza o reservaciones para los ascensores.
7. Alcance el cuarto de lavado.
Aprenda las horas de funcionamiento y averigüe si las máquinas aceptan efectivo o tarjetas, recomienda Felch, para que pueda planificar en consecuencia y abastecerse de monedas de veinticinco centavos la próxima vez que esté en el banco. Los expertos en bienes raíces también recomiendan preguntar a la oficina de arrendamiento ¿Cuál es el proporción de lavadora-residente ? para ayudar a manejar sus expectativas (y evitar pasar los sábados esperando una máquina disponible).
8. Pídale recomendaciones a sus vecinos para llevar
No solo es un buen rompehielos, sino que también lo ayudará a identificar algunas de las gemas menos conocidas del vecindario que UberEats podría no recomendar, dice. Jennifer D’Elia , gerente de corretaje de Samsel and Associates Realty en Clark, Nueva Jersey.
9. Cambiar las cerraduras
Si compra una casa nueva, es muy posible que el propietario anterior haya entregado todas las llaves que estaban en su poder durante el cierre. Pero, ¿qué pasa con las llaves que le prestaron, digamos, a un vecino, amigo o ex? Esos todavía podrían estar flotando por ahí. Por lo tanto, es una buena idea cambiar todas las cerraduras cuando te mudas a un lugar nuevo, dice Cantante Dustin , inversionista de bienes raíces en Pittsburgh, Pensilvania. Además, cambie el código en cualquier teclado de abre-puertas de garaje, dice Singer.
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10. Cambie las bombillas viejas
Revisar y reemplazar las bombillas viejas con luces LED más nuevas le permitirá ahorrar dinero en su factura de electricidad. Además, tienden a iluminar mejor su hogar, dice Singer. (A continuación, le indicamos cómo puede obtener la mejor iluminación en cada área de tu nuevo hogar .)
11. Sepa dónde se encuentran las válvulas de cierre de gas y agua.
Si tiene una fuga de emergencia de agua o gas, no querrá adivinar dónde están las válvulas de cierre en su hogar, señala Scott Bates, fundador de MoneyandBills.com , un sitio de finanzas personales. Puede hacer estas preguntas durante la inspección o el recorrido, pero si se le olvidó, aquí tiene algunos consejos para ayudarlo a encontrar estas válvulas de cierre.
12. Coloque fieltro debajo de sus muebles.
Si se mudó a una casa con pisos de madera, coloque almohadillas de fieltro debajo de los muebles para evitar rayones, recomienda Domenick Tiziano, editor de Alquiler accidental , un blog de consejos para nuevos propietarios.
13. Inspeccione sus ventanas y puertas
Cuando se trata de ventanas y puertas, es importante asegurarse de que estén bien selladas y de que simplemente se abran, cierren y traben como se supone que deben hacerlo, dice Eamon Lynch, director de servicio de garantía en Remodelación de viviendas eléctricas basado en Chester, Penn. Compruebe si hay corrientes de aire y esté atento a cualquier indicación de agua alrededor de la tapa de la ventana (el borde exterior de aluminio). Para los propietarios de viviendas que pueden invertir en sus casas, recomiendo reemplazar las ventanas y puertas que permiten que el aire se filtre, dice. De lo contrario, asegúrese de que sus ventanas estén selladas con masilla.
14. Calibre su termostato
Hacer esto puede evitar que pierda dinero mes tras mes y asegurarse de que su hogar sea lo más eficiente posible en términos de energía. Las personas pueden vivir en su casa toda su vida y nunca darse cuenta de que el termostato no está funcionando a la temperatura que creen, dice Lynch. Pueden programarlo para que comience a 75 grados, pero la temperatura en su hogar es en realidad unos pocos grados.
Ya sea que alquile o compre, puede probar su termostato y asegurarse de que esté funcionando a la temperatura adecuada (o ajustar su programación si no lo está). Tome un termómetro simple, incluso un termómetro para alimentos que pueda comprar en el supermercado, y colóquelo encima del termostato. Monitoree para asegurarse de que las temperaturas coincidan, dice Lynch. Si no es así, a menudo puede volver a calibrar el termostato si es un dispositivo inteligente. Incluso si no lo es, el solo hecho de saber cuántos grados está apagado le permitirá ajustar cuántos grados más alto o más bajo programará su termostato para avanzar, dice.
15. Crea una esquina terminada
Mudarse a una nueva casa puede resultar abrumador, por lo que siempre sugiero que los nuevos propietarios comiencen creando solo una esquina o habitación terminada, dice Kerry Melcher, experta en bienes raíces en Puerta abierta . No solo tendrá un lugar cómodo para pasar el tiempo, sino que también le dará el impulso que necesita para abordar otras áreas en su nueva casa, dice Melcher.
16.Haga una lista de profesionales hogareños locales
Además de los contactos para cosas como el mantenimiento del jardín y la limpieza del hogar, dice Melcher, enumere todos los especialistas a los que puede necesitar llamar en caso de emergencia. Estos pueden incluir un plomero, electricista, techador, arrendador o profesionales de mantenimiento fuera de horario.
17. Comienza tu nueva vida hogareña con un ritual.
Ryan Renner, un agente inmobiliario con Casas en Venta en Omaha en Omaha, Nebraska, sugiere hacer saging para abordar cualquier vibración que sienta en su hogar. Tu puedes comprar kits en línea que lo guiarán a través del proceso, pero asegúrese de primero lea sobre el ritual para asegurarse de que lo está haciendo correctamente y en una forma culturalmente sensible . ¿No te sientes bien quemando salvia? Enciende una vela, haz una oración religiosa o busca otro ritual que se sienta bien para un juguete.
Ahora estás listo para una fiesta de inauguración de la casa (¡o al menos una virtual!).
