Hay ciertas cosas desagradables que todos los neoyorquinos toleran a cambio de vivir en la ciudad que aman: ratas callejeras masivas, tráfico insoportable y precios de alquiler locos, por nombrar algunos. Algunos incluso podrían agregar unidades de vivienda no convencionales, como apartamentos estilo ferrocarril , a esa lista.
En pocas palabras, los apartamentos estilo ferrocarril son casas sin pasillos, donde cada habitación se abre a la siguiente en una sola fila, casi como un vagón de tren. Funky, ¿verdad? Construidos originalmente a finales del siglo XIX y principios del XX, maximizaban el espacio en edificios de viviendas estrechos y superpoblados. Se encuentran con mayor frecuencia en la ciudad de Nueva York, así como en otras ciudades importantes como Chicago y Nueva Orleans.
¿Qué pasaría si le dijéramos que este tipo de viviendas extravagantes son una excelente opción para ahorrar dinero y vivir en un espacio único y de concepto abierto propio?
Aunque las unidades de estilo ferroviario pueden variar en tamaño desde un dormitorio hasta tres, casi siempre son más baratas que los apartamentos tradicionales. Según Udi Eliasi, un agente de bienes raíces en la ciudad de Nueva York que recientemente alquiló un apartamento de ferrocarril en West Village, los inquilinos pueden ahorrar entre un 15 y un 20 por ciento en el alquiler de vivir en un apartamento de ferrocarril en comparación con uno normal.
El precio más bajo conlleva algunos desafíos, pero esta es la razón por la que estos problemas percibidos en realidad podrían ser algo que termine amando de su apartamento estilo ferrocarril.
Ahorrar Pin It Ver más imágenes Crédito: Cortesía del equipo Eliasi, Compass
Se le proporciona un diseño para que sea creativo
Los apartamentos del ferrocarril ofrecen más espacio por su dinero, aunque el espacio no es tan funcional, dice Eliasi. Esto se debe a que estos apartamentos son mucho más largos que anchos, y hacen honor a su nombre inspirado en el tren.
Ocupar un espacio tan largo y estrecho obliga al inquilino a ser creativo, y tal vez incluso un poco minimalista. Por ejemplo, los muebles voluminosos, como un sofá ancho o un escritorio, pueden dificultar la entrada y salida de una habitación. De esta forma, las unidades de ferrocarril prácticamente te obligan a optar por diseños elegantes y multifuncionales.
Los apartamentos del ferrocarril también son un gran lugar para incorporar decoración luminosa y minimalista , porque normalmente solo tienen ventanas en los extremos de la unidad. Además, con menos espacio para trabajar, debe reducir sus pertenencias. (Ordenar no es tan malo, solo pregúntale a Marie Kondo).
No estás pagando una prima por todo ese encanto del viejo mundo
Solo están en los edificios más antiguos de la ciudad antes de la guerra, dice Claudia Lesnaya, una agente de bienes raíces en la ciudad de Nueva York quien ha vendido y alquilado varios apartamentos estilo ferrocarril. Hay un antiguo encanto en estos edificios.
Por ejemplo, la unidad ferroviaria de West Village que Eliasi alquiló recientemente en 49 Jane Street aún conserva algunas de sus características originales, como las molduras, las paredes de ladrillo visto y la chimenea.
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Es un ejemplo perfecto de un apartamento estilo ferrocarril, pero también es bastante raro porque está ubicado dentro de una casa adosada y tiene grandes ventanas y techos altos. Lesnaya cree que características como esta superan las desventajas de vivir en un edificio antiguo con un diseño poco práctico y estrecho.
De hecho, hay algo de romántico en vivir en un espacio tan característico de la ciudad, pero Lesnaya advierte sobre no instalarse en ellos a largo plazo. Los inquilinos generalmente se quedan solo uno o dos años [en apartamentos estilo ferrocarril], dice ella.
Tienes espacio adicional para una oficina en casa o un estudio.
La falta de paredes divisorias, pasillos y, en algunos casos, puertas, significa que hay muy poca privacidad en un apartamento del ferrocarril. No son buenos para los compañeros de cuarto porque normalmente tienes que atravesar un dormitorio para llegar a otras habitaciones como el baño o la cocina, dice Eliasi.
Pero lo que pierde en privacidad lo gana en espacio, especialmente si elige vivir solo. Esa habitación adicional (que habría sido un pasillo) se puede convertir en una oficina en casa o un mini estudio de arte.
La conclusión es que, si eres del tipo que prefiere vivir solo o quiere compartir un espacio acogedor con su pareja, un apartamento de ferrocarril podría ser mucho más asequible que un estudio o un loft.
