Cuando el sol de verano está ardiendo y el mercurio está subiendo, no hay nada más refrescante o relajante que darse un chapuzón en una piscina, especialmente si es la suya. Para muchos propietarios, particularmente aquellos en climas cálidos, poseer una piscina en el suelo es una de las prioridades principales (y, a veces, la lista de deseos).
Pero ten cuidado con lo que deseas. Aunque tener una piscina en su propio patio trasero ofrece muchas ventajas, también conlleva una serie de trampas (costosas), algunas de las cuales quizás no se dé cuenta hasta que sea demasiado tarde. Hablé con dos agentes inmobiliarios para conocer los pros y los contras de las piscinas enterradas. Resulta que están totalmente sobrevalorados para la mayoría de los propietarios sin hijos. Este es su razonamiento:
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Pros :
Ejercicio y entretenimiento
Este es obvio y es el principal atractivo de tener una piscina en casa.
Lo mejor de tener una piscina en el suelo es tener esa fuente de ejercicio y entretenimiento en su propio patio trasero, dijo Angie Mullings, corredora / propietaria de Grupo de integridad Century 21 en Springfield, Misuri. Las actividades acuáticas son una excelente fuente de ejercicio, por lo que si tiene niños a los que les gusta jugar videojuegos o están en su teléfono constantemente, la piscina puede ser una excelente manera de sacarlos al aire libre y hacer algo activo.
La conveniencia de tener este servicio de lujo al aire libre también podría ser un punto de venta especialmente útil: no tiene que molestarse en hacer que los niños hagan las maletas para ir a las piscinas del vecindario o de la ciudad, dice ella.
Limpieza
Las piscinas públicas también conllevan posibles problemas de higiene, dice Mullings. Si está manteniendo y limpiando su propia piscina, puede estar seguro de que está impecable y seguro de usar. (Además, si involucra a los niños en el mantenimiento de la piscina, podría ser una excelente manera de enseñarles algo de responsabilidad, dice ella).
Contras
Mantenimiento constante
Este es probablemente el mayor problema con las piscinas enterradas. Necesitan un mantenimiento constante no solo para mantener el agua limpia y químicamente equilibrada, sino también para garantizar que los equipos relacionados (bombas, filtros, reguladores, etc.) estén en buenas condiciones, dice Jim DiMartino en Douglas Elliman en San Petersburgo, Florida. Esto suma mucho tiempo, dinero y esfuerzo.
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Las piscinas enterradas requieren limpieza y servicio semanales durante todo el año y, por lo general, pueden costar entre $ 100 y $ 175 por mes, a menos que elija mantenerlas usted mismo, dice DiMartino. Sin embargo, esto puede terminar siendo otra tarea que requiere mucho tiempo en su lista de tareas del fin de semana.
Aumento de las facturas de energía:
Para mantenerse limpias y bien mantenidas, las piscinas enterradas deben funcionar, en promedio, alrededor de ocho horas al día . Esto significa mayores facturas de energía, posibilidad de que algo se rompa (más dinero) y, si decide calentar su piscina de manera regular, esté preparado para gastar aún más en su factura mensual de electricidad o gas, dice DiMartino.
Potencial de aumento de impuestos a la propiedad
Si planea instalar una piscina, tendrá que obtener un permiso, dice DiMartino. Esto podría alertar a los asesores fiscales del condado sobre un posible aumento en el valor de su propiedad. Si es así, esto resultaría en un aumento de los impuestos a la propiedad.
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Bajo retorno de la inversión
Puede suponer que una piscina aumentaría el valor de su casa, pero no siempre es así.
Dependiendo de dónde viva, una piscina enterrada puede verse como un elemento disuasorio, dice Mullings. Donde estoy ubicado, en el centro de EE. UU., Las piscinas no agregan ningún valor.
Ella advierte a los clientes que compran una casa con piscina o planean instalar una que no la vean como un activo financiero.
Deberían pensar en ello como una inversión en su estilo de vida, dice.
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