Se tarda como dos semanas a un mes conseguir un casa lista para la venta . A medida que avanza habitación por habitación e identifica las áreas que requieren mayor atención, alfombra sucia y la decoración mediocre de la sala de estar tiende a tener prioridad. La mayoría de los propietarios no consideran la iluminación exterior cuando preparan sus casas para la venta, pero una buena iluminación marca una gran diferencia.
Un aspecto del exterior de una casa que a menudo se pasa por alto es su iluminación; Las nuevas bombillas pueden ayudar a crear una primera impresión positiva para los compradores potenciales. Así es cómo una solución de $ 8 , como esta bombilla de 1000bulbs.com , puede ayudar a que una casa luzca lo mejor posible antes de la venta.
Una nueva luz exterior aumenta el atractivo exterior de su hogar.
En el sector inmobiliario, las primeras impresiones pueden hacer o deshacer una venta. Algunos compradores potenciales a menudo toman una decisión sobre si están interesados en una propiedad basándose únicamente en su atractivo exterior. 'Si un posible comprador pasa por allí de noche, es posible que la casa se vea mejor si está iluminada con la iluminación adecuada', dice ron Resha, una flipper de viviendas y agente de bienes raíces con 25 años de experiencia en Coldwell Banker Realty en Canton, Massachusetts.
Jon Sanborn, agente inmobiliario y cofundador de Chicos de la casa SD en San Diego, también agrega que la iluminación exterior ayuda a crear una atmósfera cálida y acogedora para los posibles compradores de viviendas. “Le da a su hogar un aspecto acogedor y bien mantenido que puede atraer a más personas a su propiedad. Las bombillas nuevas y brillantes garantizarán que el exterior de su casa luzca lo mejor posible cuando esté listada en el mercado”.
Obtendrás fotografías de mejor calidad.
La mayoría de los agentes inmobiliarios confían en fotos de alta calidad para que sus listados se destaquen, y Sanborn dice que la iluminación exterior de la casa debe ser brillante y clara. 'Las nuevas bombillas darán una luz nítida que facilitará a los posibles compradores visualizarse viviendo en el espacio', explica.
Todas las bombillas exteriores deben ser del mismo tono. Si algunos son LED, por ejemplo, todos deberían ser LED. Mezclar diferentes tonos puede resultar divertido, según los expertos.
Es posible que obtenga un precio de venta más alto.
Cam Dowski, fundador de CompramosCasasChicago , afirma que las nuevas bombillas exteriores pueden aumentar el precio de venta de su casa en un mínimo de un 20 por ciento. “A lo largo de los años he observado que los compradores de viviendas suelen preferir una casa con bombillas externas que una sin ellas”, añade Dowski.
Las luces aumentan la seguridad.
'Cuando la gente compra una casa, quiere saber que es una zona segura que evitará preocupaciones de seguridad innecesarias y, por ende, demandas', explica Dowski. Accidentes por resbalones y caídas debido a malas iluminación exterior puede ser causa de responsabilidad legal. Esto puede ser una preocupación al mostrar su casa a compradores potenciales.
'Las bombillas exteriores también sirven para disuadir la actividad delictiva en los alrededores de la propiedad', añade Dowski. 'Es más probable que los delincuentes lleven a cabo actividades delictivas en una casa que está mal iluminada'.
Un robo en una vivienda se produce cada 28,3 segundos, según datos del crimen del fbi . Las casas abiertas suelen ser el objetivo de los ladrones, pero la iluminación exterior brillante puede hacer que se lo piensen dos veces antes de volver a entrar por la noche.
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