Cuando busca un apartamento nuevo o casa para alquilar , se centra en lo básico: las comodidades del complejo, las encimeras de la cocina, el plano de planta abierto, el patio. ¿Probablemente lo último en tu mente? Si su futuro arrendador respetará sus derechos como inquilino.
¿Qué significa el ángel número 111?
En realidad, la mayoría de los propietarios siguen las reglas la mayor parte del tiempo. Pero siempre existe la posibilidad de que accidentalmente te encuentres en una situación de alquiler de pesadilla: un propietario que irrumpe en tu unidad sin previo aviso, uno que se niega a reparar la calefacción en pleno invierno o uno que no paga por un plomero. para serpentear correctamente el desagüe de la ducha, dejándolo de pie, hasta los tobillos, en agua tibia cada vez que quiera bañarse.
Entonces, ¿cómo puede saber si está consiguiendo un buen propietario o uno malo? Según Andrew Chen, un abogado con licencia en Nueva York y Hawai que también es propietario e inversionista de bienes raíces, en realidad es bastante fácil de determinar desde el principio.
A un nivel alto, el mejor indicador de si un propietario defenderá o ignorará sus derechos como inquilino es si parece ser un seguidor de las reglas o no , dice Chen, quien también es el fundador de Hackea tu riqueza , un sitio de finanzas personales. Los seguidores de las reglas tienden a asegurarse de que entienden las reglas con claridad y las cumplen, incluidas las leyes de propietarios / inquilinos.
Bien, eso parece bastante simple, pero ¿cómo es exactamente un seguidor de reglas? No es como si estuvieras pasando horas y horas con tu arrendador potencial para que realmente puedas llegar a conocerlo y juzgar su carácter.
Chen dice que hay algunas pequeñas pistas que indican la personalidad de su arrendador, muchas de las cuales puede captar durante las breves interacciones que tiene durante el proceso de búsqueda y solicitud de apartamento.
significado de los números de ángel 1111
¿Responden a tiempo a sus correos electrónicos y mensajes de voz? él dice. ¿Llegan a tiempo a una cita de visita? ¿Se presentan de forma profesional y cortés? Cuando responden a las preguntas que usted hace, ¿son claras, precisas y completas en sus respuestas? ¿Su solicitud de alquiler y sus documentos de arrendamiento son claros, bien organizados y ordenados? ¿Están escritos en un lenguaje sencillo y legible?
Además, siempre debe pedirle a su arrendador potencial referencias recientes, tal vez el inquilino saliente o el anterior. Él o ella tampoco deberían pestañear ante esta solicitud (si lo hace, esa es otra señal de alerta a tener en cuenta).
Por supuesto, si se trata de un complejo de apartamentos grande y bien establecido, es posible que incluso pueda encontrar reseñas en línea con solo una búsqueda rápida. Asegúrese de anotar la antigüedad de las reseñas y si fueron escritas bajo un propietario anterior (no es raro que los complejos de apartamentos cambien de manos). En las revisiones, busque información sobre cómo el propietario respondió a los problemas. Claro, los electrodomésticos se rompen y las cosas al azar salen mal de vez en cuando. Pero lo que realmente importa es cómo los inquilinos anteriores sintieron que el propietario lidió con estos problemas.
Si no puede encontrar reseñas en línea o comunicarse con los inquilinos anteriores por alguna razón, intente charlar con los vecinos. Además de información general sobre el vecindario, pueden ofrecer algunos datos útiles sobre el propietario.
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Pregunte a los vecinos por sus impresiones sobre el propietario y qué tan felices estaban los inquilinos, dice Chen.
