Hace poco más de un año, Dani Rosenthal se encontraba en una encrucijada. Después de pasar más de 10 años trabajando para empresas de ropa y artículos para el hogar, estaba buscando dejar la vida en la ciudad y pasar más tiempo en Lake Arrowhead, California, donde su familia tenía raíces de décadas. Le encantaba la arquitectura y las renovaciones históricas y quería fomentar estos intereses. Después de hablar con amigos y familiares, pensó que tal vez convertirse en agente de bienes raíces podría ser un próximo paso inteligente.
Sin embargo, algo la detuvo:
La imagen que retratan los medios, predominantemente de hombres con personalidades dominantes y extremas, es suficiente para asustar a una mujer y dejarla de seguir una carrera en el sector inmobiliario, dice Rosenthal.
Decidió intentarlo de todos modos. Y un año como Realtor con Wheeler Steffen Sotheby's International Realty , Rosenthal está encontrando, en lugar de intimidación, la industria está llena de respeto y apoyo para las mujeres que trabajan en ella.
Quizás esto no debería sorprender, ya que la industria de bienes raíces residenciales de EE. UU. dominado por mujeres: Según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios , en mayo de 2018, el 63 por ciento de todos los agentes inmobiliarios son mujeres. A Estudio Trulia 2011 descubrió que hay más mujeres profesionales de bienes raíces en todos los estados que hombres profesionales de bienes raíces. En algunos estados, como Dakota del Sur y Nebraska, hay aproximadamente un 48 por ciento más de agentes y corredores de bienes raíces mujeres que hombres. En estados como Oklahoma y Mississippi, que Trulia afirma es la industria inmobiliaria número uno dominada por mujeres en la nación, esa cifra aumenta al 64 por ciento.
significado de 2:22
Pero las mujeres no siempre fueron dominantes en la venta de casas. De acuerdo a Historia de las mujeres en el sector inmobiliario de NAR , cuando la asociación comenzó en 1908, su membresía era completamente masculina, a pesar de que 3.000 mujeres trabajaban como intermediarias a nivel nacional. Su primera miembro femenina, Corrine Simpson, una corredora de Seattle, Washington, no se uniría hasta 1910.
Las mujeres no se convirtieron en corredoras a principios del siglo XX solo porque les encantaba vender casas. Como las mujeres a lo largo de la historia, las primeras mujeres se convirtieron en intermediarias debido a exigencias que les exigían ganar dinero para sus familias, escribe Jeffrey M. Hornstein en su libro. A Nation of Realtors®: Una historia cultural de la clase media estadounidense del siglo XX. Dio la casualidad de que, durante este tiempo, nuevos trabajos de oficina inundaron el mercado debido a los avances en la tecnología, trabajos que parecían más seguros para las mujeres que los de la fábrica. Además, las ideas predominantes de la época hicieron que la venta de casas fuera un trabajo socialmente aceptable para las mujeres: el maternalismo empresarial, la idea de que los negocios podrían beneficiarse de la moral y el estilo de crianza de las mujeres, así como su conocimiento de todo lo doméstico, el individualismo liberal, el radicalismo. idea de que las mujeres eran tan capaces como los hombres. Dado que las mujeres eran dueñas de la casa, tenía sentido que pudieran venderlas (o, en algunos casos, ayudar a los hombres a venderlas).
Y aunque organizaciones como NAR no prohibieron explícitamente que las mujeres se unieran, las organizaciones sí exigieron la membresía de la junta de bienes raíces local, y estas juntas hizo Prohibir explícitamente a las mujeres. Entonces, al igual que tantas veces en la historia, las mujeres decidieron crear sus propias organizaciones profesionales, como Portland. Realyettes .
Desafortunadamente, la Gran Depresión detuvo el progreso de las mujeres en la industria durante una década. Hornstein escribe que alrededor de dos tercios de las mujeres intermediarias abandonaron el campo entre 1930 y 1940.
Sin embargo, en la década de 1940, las mujeres redoblaron que sólo las mujeres tenían el rol establecido como guardianas de la virtud de la república a través de la protección de los hogares, justificando así su pretensión de vendedoras de viviendas. Las mujeres ocuparon estos puestos después de la Segunda Guerra Mundial, aprovechando la afluencia de nuevas viviendas unifamiliares que se están construyendo en los suburbios y el aumento correspondiente en la propiedad de vivienda tras el establecimiento de préstamos VA. (Lamentablemente, las mujeres agentes de bienes raíces también fueron una importante fuerza impulsora de cabildeo contra vivienda pública generalizada !)
10^-10
A medida que las mujeres en el lugar de trabajo ganaron influencia política a través del movimiento de liberación de la mujer, obtuvieron más oportunidades en el sector inmobiliario. En 1973, GRANADA extendió la membresía de corredores exclusivos a agentes de ventas, lo que hizo que muchos fueran elegibles para la membresía. En 1978, la mayoría de los miembros de la NAR eran mujeres. En 1980, casi 300.000 mujeres eran agentes de bienes raíces, lo que representaba el 45 por ciento de la industria.
Entonces, ¿por qué las mujeres de hoy en día siguen siendo tan atraídas por los bienes raíces residenciales? En gran parte, las mismas razones que lo hicieron en la década de 1920: según los de la industria, la vida como agente de bienes raíces residencial proporciona uno de los horarios más flexibles para las familias, un buen potencial de ingresos y una barrera de entrada relativamente baja. Sigue siendo una gran opción para las mujeres que buscan un cambio de carrera o un segundo trabajo a tiempo parcial.
Veronica Figueroa obtuvo su licencia de bienes raíces inmediatamente después de graduarse de la universidad en 2001 para aprovechar el popular mercado de tiempo compartido de Orlando, Florida. Pero no lo usó hasta 2004, cuando Figueroa y su esposo decidieron divorciarse. Comenzó a cuestionarse cómo mantener la misma calidad de vida para sus hijos con la mitad de los ingresos. Entonces, junto con su trabajo de tiempo completo, comenzó un trabajo de medio tiempo como agente de bienes raíces residencial. En sus primeros tres meses, ganó $ 11,000. Al final de su primer año, ganó $ 66,000.
Era más dinero del que ganaba como empleado, dice Figueroa. Esta cantidad realmente la hizo evaluar si podía dedicarse a las propiedades inmobiliarias a tiempo completo. ¿Uno de los mayores atractivos? La flexibilidad que le brindaba como madre soltera: podía programar sus presentaciones en función de los horarios de sus hijos. En su segundo año, ganó más de $ 100,000. Al igual que las mujeres de principios del siglo XX, dice que los mismos factores que la convierten en una gran madre (su determinación, así como sus habilidades de liderazgo y crianza) la convierten en una gran agente de bienes raíces.
[Las propiedades inmobiliarias demostraron que] aún podía tener éxito a pesar de que me divorcié, y todavía quería ser una gran madre y darles a mis hijos todo lo que se merecían, dice.
En los casi 15 años transcurridos desde entonces, Figueroa ha mantenido un crecimiento increíble en la industria inmobiliaria. Ella lanzó su propia firma de corretaje, el equipo de Figueroa , en 2007, se convirtió en un agente de cotización número uno en 2012, y ahora es uno de los únicos 20 agentes de EE. UU. en Consejo Asesor de Zillow .
Si bien convertirse en agente de bienes raíces puede resultar muy beneficioso en unos años, no siempre es el trabajo más fácil de comenzar: Hedda Parashos de Palisade Realty en San Diego, California , dijo que tuvo un primer año especialmente difícil. Como ama de casa con dos hijos, sintió que necesitaba más crecimiento personal fuera del hogar, por lo que pensó en obtener su licencia de bienes raíces. Parashos tomó clases en línea y obtuvo su licencia en tres meses, inicialmente creyendo que sería un trabajo de medio tiempo relativamente fácil.
Aún así, le tomó un año completo cerrar un trato en su primera casa. Fue realmente agotador, fue realmente difícil; me di cuenta de que la gente realmente no te presta atención hasta que tienes suficiente experiencia, dice Parashos.
Pero Parashos siguió motivada para ganarse la vida y también para pasar tiempo de calidad con sus hijos.
Entonces, para comprender mejor cómo podría ascender más rápidamente en la industria después de un primer año tan difícil, visitó su asociación local de servicios de listados múltiples para tomar cursos, leyó todos los correos electrónicos relacionados con bienes raíces, leyó la sección de negocios del periódico y se comunicó con a los oficiales de crédito y de plica para discutir el financiamiento de los clientes potenciales.
A medida que adquirió habilidades, comenzó a cerrar transacciones. Hizo su primera comisión de $ 100,000. Su confianza creció.
significado espiritual de 1111
Ahorrar Pin It Ver más imágenes (Credito de imagen: Cortesía de Hedda Parashos )
Doce años después, Parashos es ahora la directora de su agencia. Ella cita su ingenuidad inicial como un factor impulsor que le permitió llegar a donde está hoy:
Pude volverme un poco más creativa y un poco más atrevida; pude probar diferentes vías para intentar que esto sucediera, dijo. Mi mente no estaba contaminada por la opinión o la experiencia de otras personas; Pude experimentarlo tan puramente a mi manera.
Aunque ser un agente de bienes raíces ofrece una mayor flexibilidad sobre otros trabajos de 9 a 5, todavía no es perfecto. Maria Koziakov obtuvo su licencia de bienes raíces hace 10 años, cuando estaba embarazada de su primer hijo. Esperaba poder criar a su familia y ganarse la vida. Sin embargo, aunque podía establecer algunas de sus propias horas, sus días seguían en última instancia a merced de sus clientes.
Significado del número de ángel 1111
Un horario flexible generalmente se conoce como un beneficio, pero el lado negativo es que necesitas trabajar por la noche y los fines de semana, dice Koziakov. Realmente puede ser impredecible. Recibe una llamada telefónica y debe mostrar una casa en las próximas horas. Si un cliente está en la ciudad solo unos días, no puede reprogramar la visita.
Es un ajetreo constante, dice ella: la administración del tiempo es un gran problema y siempre habrá listados que no se vendan y ofertas que fracasen.
Además, aunque las mujeres a menudo se destacan en el sector inmobiliario residencial, siguen estando en gran medida excluidas de los inmuebles comerciales. Según un estudio de 2015 del Mujeres de bienes raíces comerciales (CREW) Network, solo el 23 por ciento de los agentes de arrendamiento y ventas en los EE. UU. Eran mujeres. Además, las mujeres que trabajan en bienes raíces comerciales enfrentan acoso sexual, disparidad salarial y oportunidades desiguales con los compañeros masculinos .
Aunque hay riesgos laborales que vienen con el trabajo con clientes y estar solas como mujeres, los incidentes son relativamente raros. Un año después, Rosenthal dice que se ha encontrado con la miel y la dulzura ocasionales (que la hacen temblar momentáneamente), pero aún no ha experimentado lo que cree que es una verdadera experiencia negativa cargada de género.
Aunque esta puede ser solo su experiencia, Rosenthal cree que también podría ser porque hay muchas mujeres que cuidan a otras mujeres en la industria.
Hay una curva de aprendizaje enorme, pero es muy beneficioso tener un buen modelo a seguir y / o mentor al principio, dice.
Figueroa está de acuerdo: es un gran momento para estar en el sector inmobiliario; como mujer, es más colaborativo que nunca, dice, citando el Consejo de mujeres de agentes inmobiliarios y la mujer arriba! conferencia . Las mujeres se están empoderando unas a otras más que nunca: encuentre un gran mentor, encuentre un gran líder de equipo, encuentre un gran corredor y escúchelos; solo le ayudarán a llegar más rápido.
