La mayoría de los días, salvo problemas importantes de mantenimiento de la vivienda en curso, su relación con el propietario probablemente sea en gran medida invisible. El alquiler sale una vez al mes y sigues teniendo un lugar para dormir por la noche.
Pero cuando los propietarios pasan, probablemente se pregunte: ¿Qué ven sobre su espacio que usted no? Después de todo, es su espacio en el que vive. Si bien los huéspedes pueden apreciar su decoración y la estética del espacio, es más probable que todo lo que vea un propietario sean riesgos potenciales y problemas de mantenimiento que les costarán más adelante.
Para entrar en sus mentes, les pedí a los propietarios de toda América del Norte que compartieran las cosas que odian ver en el apartamento de sus inquilinos. Aquí, las 12 cosas que tienen en cuenta:
- Molde.
- Refrigeradores sucios.
- Insectos : Ver cualquiera de las señales anteriores indica una falta de mantenimiento básico, dice Diana Pittro, vicepresidenta ejecutiva de Gestión de RMK en Chicago, Illinois. Si bien esto se debe a la negligencia crónica y la falta de limpieza por parte del inquilino, también puede ser una señal de que la administración debe hablar más sobre los estándares de vida esperados.
- Techos caídos : ¡Nunca es una buena señal! dice Pittro.
- Manchas de agua : Pittro dice que estos dos son problemas mayores que el inquilino no causó. Sin embargo, un inquilino tampoco puede denunciarlos porque no quiere la molestia (por ejemplo, mover la ropa para reparar los daños causados por el agua en la parte trasera de un armario). Sin embargo, no marcarlos de inmediato significa que empeorarán con el tiempo.
- Un lavavajillas o una lavadora en funcionamiento : Un propietario se preocupará si nota que tiene el hábito de hacer funcionar estos electrodomésticos cuando no está en casa y está disponible para apagarlo si comienza a gotear, dice Jesse Harris, administrador de la propiedad de Medallion Capital Group en Toronto, Ontario.
- Grifos que gotean : Los propietarios de apartamentos en Los Ángeles generalmente pagan por el agua, por lo que ver grifos, bañeras o inodoros con fugas no es lo que queremos ver, dice Dan Tenenbaum, de Casas en Venta en Pacific Crest in Los Angeles, California.
- Camas de agua : [Son] el enemigo de un propietario porque si uno explota puede causar grandes daños por agua, dice Harris.
- Calentadores espaciales : Harris dice que pueden dejarse desatendidos fácilmente y convertirse en un peligro de incendio.
- Una almohadilla para pipí o una caja de arena : Ese olor puede ser acre y difícil de eliminar una vez que te mudas, dice Robert Rahmanian de REAL Nueva York .
- Instrumentos: Por mucho que amemos a las estrellas de rock, cuando desempacan sus amplificadores y guitarras eléctricas, baterías y cualquier otro equipo de banda de rock, sabemos que las llamadas de los vecinos seguramente están en camino para quejarse del ruido, dice Janis Benstock de Establecerse Filadelfia .
- Cualquier cosa atornillada al techo o al suelo. : Cualquier cosa que pueda dañar los pisos o tensar las vigas es una señal de alerta para los propietarios, dice Benstock. (Por ejemplo, ella dice que algunos inquilinos se quejan de los postes de stripper de sus vecinos. La gente de la planta baja llamó desconcertada por el ruido, dice ella).
Dejando a un lado los amplificadores con graves contundentes, estas son también cosas que los propios inquilinos deberían odiar ver. Después de todo, es posible que el moho negro o el techo hundido no estén en su propiedad, pero pueden costarle dinero. y tiempo extraordinario cuando se vaya. Es probable que reciba multas elevadas y costos de renovación en forma de aumentos de alquiler. Además, su depósito garantiza que una propiedad bien mantenida sea de beneficio mutuo para todos. Depende de usted si quiere arriesgarse e instalar un poste de stripper, causándole dolores de cabeza al propietario y a usted una parte de ese depósito.
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