Si está planeando mejoras para el hogar en 2023, podría estar considerando incorporar algunas de las tendencias que los diseñadores dicen que serán importantes este año, como el minimalismo cálido y los toques de mármol rosa y rojo. O puede que tenga algo totalmente diferente en mente que se adapte a su propio estilo personal, ¡también una victoria!
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La individualidad es algo que los profesionales del diseño quieren ver más de los próximos años, tanto en la decoración como en otras características más duraderas del hogar. Entonces, ¿qué pasa si un cierto tono de pintura no atrae exactamente a todos los que tienen un préstamo precalificado? Siempre que el objetivo sea hacer que su hogar refleje sus gustos, las actualizaciones suelen ser para mejorar.
Pero el hecho de que acepte ciertas tendencias no significa que los contratistas no tengan opiniones sobre cómo implementarlas. De hecho, dado que muchos proyectos terminan siendo una colaboración entre estos expertos y clientes, sus pensamientos pueden empujarlo hacia mejores resultados y ahorrarle dinero en el camino.
“Renovar su hogar es un proceso profundamente emotivo e invasivo donde los clientes pueden explorar lo que realmente aman y lo que odian de sus espacios existentes”, dice Gabriela Narvaez, fundadora y contratista general de Propiedades del gremio . “Mi trabajo es no solo crear los espacios en sí, sino también guiar al cliente a través del proceso de una manera amable y amorosa, de modo que se minimicen los sentimientos abrumadores”.
Para evitar que los nervios se salgan de control y para obtener una idea de las ideas que los contratistas preferirían evitar, les pregunté a tres miembros de Construcción del matriarcado — una empresa propiedad de una mujer que tiene una red nacional de profesionales de la renovación del hogar — para compartir qué tendencias odian en secreto y por qué esas tendencias pueden complicar el desafiante mundo del antes y el después. Sigue leyendo para conseguir el té.
Trabajar con un contratista para una cocina IKEA
Narvaez sabe que las cocinas de IKEA son populares y no tiene nada en contra de la marca económica en general; después de todo, muchas Reformas de cocinas IKEA puede ir cara a cara con los espacios de gama alta. El problema de las cocinas de IKEA tiene más que ver con las circunstancias que con cualquier otra cosa.
“Lo que los clientes no saben acerca de seguir este camino para ahorrar dinero es que la mano de obra y el tiempo asociados con la gestión de todos los aspectos de una cocina IKEA (pedidos, manejo de problemas de suministros o cosas que están severamente atrasadas, almacenamiento y ensamblaje) se vuelven realmente requiere mucho tiempo”, dice ella. Eso puede hacer que esos gabinetes que alguna vez fueron rentables suban en precio total.
Dicho esto, puede hacer que esto funcione por completo, solo puede requerir un poco de planificación adicional. Para remediar los peores escenarios que involucren retrasos en los productos, Narvaez recomienda mezclar y combinar artículos de la compañía con otras fuentes o discutir los plazos con los instaladores. A veces estarán de acuerdo con dividir el proyecto en partes para ajustarse a los cronogramas de envío; usted también podría ser capaz de servir como su propio contratista general y administre subcontratistas (como plomeros, electricistas, albañiles y más) para lograr lo mismo.
Si tiene un lugar para guardar los gabinetes, la mejor opción podría ser planificarlos y ordenarlos con suficiente anticipación a la fecha de inicio de su proyecto. Y ensamblar los gabinetes usted mismo antes de que un profesional los instale podría ahorrarle algo de dinero extra, solo asegúrese de comunicarse con anticipación para que su profesional sepa qué esperar cuando se presente para el trabajo.
Cortar esquinas en una voltereta
Supongamos que desea ingresar al negocio de remodelación de viviendas y compró su primera propiedad. Tienes un equipo, una línea de tiempo y un presupuesto, pero también eres nuevo en el juego. Entonces, por supuesto, es probable que las cosas se pongan difíciles y es posible que tenga la tentación de pedirles a los profesionales que tomen atajos. En ese caso, deje a Mónica Miraglilo, fundadora y CEO de construcción de niñas , fuera de el.
“Como contratista, superviso todo el trabajo que se realiza en los proyectos, y una vez me contrataron para rehabilitar una casa”, recuerda. “El propietario quería hacer el proyecto por unos centavos mientras tomaba atajos. Siento que si quieres rehabilitar una casa, debes llevarla a los montantes para tener una pizarra limpia. De esa manera, es más rentable y todo el proyecto avanza más rápido. No hace falta decir que le tomó una eternidad hacerlo y luego se dio cuenta de que tenía que destrozar todo el lugar de todos modos. ¡Perdió mucho tiempo y dinero!”
Cuando contrate a un contratista para este tipo de trabajo, déjelo traer su propio equipo, como hubiera querido Miraglilo. También es una buena idea establecer cronogramas realistas junto con un presupuesto saludable y, esto no debería ser necesario, no pedirle a otras personas que arriesguen su reputación por usted. “La conversación número uno debe ser sobre un plan a seguir”, dice Miraglilo. “Así no pierdes tiempo ni dinero, y puedes evitar errores. Le permite a su contratista entregar un producto sólido de manera eficiente”.
Pintar un tocador existente
Es una verdad universalmente reconocida que una casa que necesita renovación debe tener un tocador en condiciones “suficientemente buenas”. Y muchas renovaciones exitosas de baños implican pintar sobre un tocador para darle un aspecto completamente nuevo, algo que a menudo es una opción viable. Pero este es un proyecto que Narváez rechaza si el tocador está hecho de MDF en lugar de madera maciza.
“Lo que la gente no entiende es que pintar sobre paneles y puertas de MDF de baja calidad es que la pintura inevitablemente se astillará y se despegará en poco tiempo, lo que luego se convierte en un problema para los instaladores”, dice. “Pero obviamente esto no es un problema cuando el material que quieren reutilizar es de alta calidad, como la madera maciza”.
Si la sostenibilidad es importante para usted, además de ahorrar unos cuantos dólares en la factura final, considere reciclar un tocador de madera maciza de una tienda de segunda mano, una tienda de segunda mano o Facebook Marketplace. Solo asegúrese de conversar primero sobre los detalles con su contratista. “A veces, reutilizar tocadores viejos no es rentable en absoluto”, señala Narváez. “Se trata de educar al cliente con la realidad de la situación y brindarle opciones con las que pueda sentirse cómodo”.
Arrancando Piedra Natural
Las tendencias van y vienen, y uno de los materiales que Beth Pointer, propietaria de Done Construction, ve a menudo en la pila de artículos 'ir' son las encimeras de piedra natural. Personalmente, desea que los clientes encuentren otra forma de darle a su hogar un aspecto más actual.
“Eso vino de la tierra y casi siempre no se podrá reutilizar”, dice, señalando que se siente particularmente mal por eso cuando los clientes deciden arrancarlo de una casa que se ha volcado recientemente.
En lugar de tirar la piedra natural a la basura, considere formas de incorporarla en un diseño. Teniendo en cuenta la rapidez con la que cambian las tendencias del hogar en estos días, recuerde decoración de espuma en aerosol ? — el sabor de la piedra natural de su hogar podría resurgir como un material 'it' en muy poco tiempo. Y hasta entonces, hay muchas maneras de actualización alrededor de características grandes como encimeras para que pueda refrescar el aspecto de su espacio sin perder toneladas de dinero.
