Una de las cocinas caseras más interesantes que he visto en mi vida fue una combinación de estilo entre americana y griega. Fue en Illinois; la cocina tenía cenefas decorativas de madera tallada alrededor de un techo de tejas falsas, acentuado por majestuosas columnas griegas que podrías encontrar en una tienda de giroscopios informal y rápida. Estaba buscando una casa en ese momento y finalmente pasé esta espectacular propiedad.
Preguntamos a cuatro agentes inmobiliarios de todo el país qué tendencias en cocinas son una mala inversión. Estos son los que probablemente debería omitir; no cometa el mismo error que cometieron los propietarios anteriores.
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Encimeras de granito
El granito, que alguna vez fue el estándar de oro de las encimeras de cocina, ha desaparecido. Paul Chastain, un agente de bienes raíces de Keller Williams con sede en Walnut Creek, California, dice que el mármol, la madera y el concreto son mejores opciones en este momento. Y es posible que tengamos que agradecerle a la televisión.
Joanna Gaines ha cambiado el aspecto preferido a las encimeras de cuarzo blanco o cuarcita, dice Maggie Richter, agente de bienes raíces de Baird & Warner en Libertyville, Illinois. Los diversos granitos que estaban calientes a principios de la década de 2000 definitivamente datan de un hogar ahora.
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Armarios tradicionales de madera veteada
Manténgase alejado de los gabinetes estándar de madera veteada, tanto en estilo como en tamaño.
Si me preguntas, eso nunca estuvo realmente de moda, dice Jeremy Porter, un agente y consultor de HomeSmart en Orlando, Florida. También dice que evite los gabinetes de color cereza porque parecen anticuados.
Además, dice Chastain, las formas y tamaños de los gabinetes tradicionales están siendo rápidamente superados por los sistemas de estanterías que ahorran espacio y los gabinetes estilo despensa más grandes.
Estantería abierta
En este momento, las estanterías abiertas son una apuesta. Arlene Quirk, agente de bienes raíces de Keller Williams en Milford, Pensilvania, dice que es absolutamente en tendencia y está eclipsando el deseo de armarios cerrados, pero a Richter le preocupa que no tengan poder de permanencia.
Muchos propietarios que lo ven en nuevas construcciones se preguntan cómo usarlo a largo plazo, dice. ¡Los armarios con puertas esconden multitud de pecados!
Cocinas cerradas
Al igual que con el resto de la casa, dice Quirk, los planos de planta abiertos están disponibles y llegaron para quedarse. Es posible que no siempre desee ver el desorden que se puede acumular en la cocina, pero cerrar todo ya no se ajusta a los gustos contemporáneos. Chastain se refiere a las cocinas de planta abierta como Cocinas Sin Fronteras.
El espacio separado de la cocina está pasando de moda, dijo. [En su lugar, elija] gabinetes de montaje empotrado y acabados lisos y prolijos que desvanecen la función de la cocina moderna en el espacio habitable con poca o ninguna separación en el aspecto.
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Madera y pintura oscura
Puede lograr ese flujo de la cocina al resto de la casa con pintura clara y colores de madera, evitando la tendencia actual de la cocina de oscuridad en todas partes.
Hay un cambio hacia colores de madera y pintura más oscuros, dice Chastain. Pero debe tener cuidado aquí porque un buen color es una función del tamaño del espacio y la luz. Necesita una cocina grande o mucha luz para salirse con los colores más oscuros. Los espacios oscuros siguen siendo un detractor de valor.
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Protectores contra salpicaduras y armarios de bricolaje
Sabemos que ahorra dinero y permite una expresión creativa infinita, pero ¿bricolaje en la cocina? Están prohibidos. Eso incluye todo, desde placas para salpicaduras hasta gabinetes pintados. Simplemente no lo hagas, dice Richter.
Generalmente, la calidad de la instalación delata el factor de bricolaje, dice ella. Y la pintura del gabinete suele ser un problema. Vendedores que pintan su gabinetes de roble con el panel curvo están cometiendo un gran error. La forma de la puerta del gabinete data inmediatamente de un hogar. Tratar de pintar sobre una superficie de roble es un gran desafío; la veta de la madera es imposible de quitar incluso con los mejores artesanos. Y nunca reaparezca. La caja vieja de los gabinetes originales con el papel de estantería personalizado lo delata todo.
En su lugar, opte por gabinetes completamente nuevos si desea rehacer el diseño de su cocina.
Los buenos agentes pueden detectar estas cosas de inmediato y luego comenzamos a verificar qué otras cosas podrían haberle hecho los propietarios a la casa, continúa Richter. Cuando la carpintería de la cocina no coincide con el resto de la casa, muestra el factor de bricolaje.
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Adornar cualquier cosa
Quirk lo dice mejor: lo simple y elegante están de moda. Los estilos simples están de vuelta. Eso significa evitar cualquier cosa que no tenga líneas limpias o que pueda parecer ornamentado, como tiradores intrincados, madera decorativa, islas de formas extrañas y frentes de gabinetes y cajones con estilo.
Estilos no coincidentes
Porter dice que si la cocina no coincide con el resto de la casa, es un factor decisivo, así que omita el estilo shabby chic o el estilo del mercado de pulgas que no coincida si el resto de su casa se inclina por lo moderno de mediados de siglo.
Lo principal que he visto que realmente no funciona es si la cocina no encaja con el área, como si todo en una casa fuera contemporáneo y la cocina se pareciera más a una villa rústica italiana, dijo.
