No ha habido escasez de malas noticias durante los últimos 18 meses. Si bien algunas cosas parecieron estar en alza por un minuto allí, es importante tener en cuenta que el mercado inmobiliario sigue tan activo como siempre. Esta es una buena noticia para los vendedores, por supuesto, pero supone un problema para los compradores que siguen siendo superados en la oferta (y maniobrando) mientras compiten por el mismo pequeño grupo de viviendas disponibles.
Y sí, está bien, si ha estado buscando una casa durante un tiempo, es posible que se haya cansado de leer todas las estadísticas sobre este mercado inmobiliario absolutamente loco. Estoy aquí para decirles que no todas las estadísticas tienen que ser una gran decepción. ¿Estas tendencias salvajes? Se trata de perspectiva. Mas o menos .
Las malas noticias : Ahora hay más agentes inmobiliarios que listados disponibles.
Las buenas noticias : ¡Es fácil encontrar un agente inmobiliario!
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Las malas noticias : Ha subido el precio de las viviendas recién cotizadas 32,6 por ciento desde el comienzo de la pandemia (en algunas áreas, como Nueva York, ese número es aún mayor).
Las buenas noticias : Si ya es dueño de una casa, su valor líquido está en auge.
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Las malas noticias : En promedio, los listados están solo en el mercado por 37 días .
Las buenas noticias : No tiene que esperar demasiado para saber si su oferta ha sido aceptada.
Las malas noticias : Los niveles de suministro cayeron tan bajo durante el invierno de 2020, que si no se construyeran nuevas viviendas, el inventario existente solo duraría 1,9 meses .
Las buenas noticias : Si bien sigue siendo increíblemente bajo, los niveles de oferta están aumentando lentamente desde los números de 2020.
los malas noticias : La edad promedio de un comprador de vivienda tanto en 2020 como en 2021 fue de 47 años.
Las buenas noticias : Algún día tendrás 47. (Está bien, obviamente esto no es 100% cierto, pero mira, tuve que estirarme para encontrar un lado positivo aquí).
Las malas noticias : A Estudio 2021 realizado por Bankrate muestra que el 66 por ciento de los millennials tienen al menos un poco de arrepentimiento por la compra de su casa.
Las buenas noticias: Hubo millennials que pudieron comprar una casa en 2021, por lo que no fue solo 47 años comprando bienes raíces.
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Las malas noticias : Los precios de la madera han subido 300 por ciento .
Las buenas noticias : Ahora tiene una muy buena excusa para posponer ese proyecto de mejoras para el hogar (y ahorrar para ello) por un tiempo más.
los malas noticias : Algunos prestamistas ahora están llamando a los empleadores para verificar que los propietarios esperanzados puedan trabajar de forma remota si se mudan. Un no podría costarle a algunos prestatarios la aprobación de su hipoteca .
Las buenas noticias : Tendrá una respuesta clara sobre lo que su empleador planea hacer con respecto a un eventual regreso a la oficina.
Las malas noticias : Estas estadísticas seguirán cambiando y nadie sabe realmente a dónde irán.
Las buenas noticias : Estas estadísticas seguirán cambiando y nadie sabe realmente a dónde irán después ... lo que significa que si no está buscando activamente comprar hoy, no hay ninguna razón real para preocuparse demasiado por lo que le depara el futuro. Si los últimos 18 meses nos han enseñado algo es que nadie sabe realmente lo que vendrá. ¡Quizás hay consuelo en eso!
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