Como tantas personas que pasaron más tiempo en casa en los últimos años, mi familia de cinco descubrimos que habíamos superado nuestra casa. Desafortunadamente, los precios récord de las viviendas han hecho que sea casi imposible para nosotros mudarnos a un espacio más grande en este momento, por lo que hemos comenzado a buscar algunas formas creativas de aprovechar al máximo el lugar en el que estamos. Sé que estamos no solo: casi todas las personas con las que he hablado en los últimos años se han quejado de lo mismo acerca de estar sin espacio y sin dinero. Esto es lo que los profesionales dicen que deberíamos estar haciendo al respecto.
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Deshazte del exceso de cosas.
Antes de considerar hacer cambios, Allison Timothy, agente de compras de Compinche Utah sugiere verificar si está haciendo el mejor uso de su espacio existente. “ Primero, despejar . No hay necesidad de guardar artículos que no se usan, [artículos que no] se ajustan o están rotos”, dice, y agrega que puede comenzar con su ropa. “Un truco para usar es girar las perchas hacia atrás en el armario. A medida que usa un artículo, gire la percha para que cuelgue correctamente. Es probable que se pueda donar el artículo en las perchas que todavía están en la dirección equivocada después de seis meses”.
A continuación, dice que debes aprovechar el espacio vertical. “Instalar literas para niños o colocar camas en elevadores de camas brinda más espacio en una habitación para almacenamiento”, dice ella.
Invierte en hacer crecer tu espacio.
Si realmente no tiene espacio en su casa, Heather Staples, de redfin gerente de distrito de servicios para el hogar, sugiere averiguar exactamente qué necesitará cambiar para mejorar las cosas. “Realmente quieres tomarte el tiempo para evaluar cada parte de tu casa y determinar dónde están tus puntos débiles”, dice ella. Algunos de sus problemas pueden tener soluciones inesperadas, como agregar espacio de almacenamiento al aire libre o aprovechar algunos de sus jardines agregando áreas donde su familia pueda reunirse cómodamente al aire libre en lugar de estar abarrotada en el interior.
Si realmente no puede hacer que su hogar funcione sin agregar un espacio interior adicional (o un baño, como es el caso de mi familia), puede ser hora de hablar sobre la construcción de una adición. Si va a seguir ese camino, Dr. Daryl Fairweather, de redfin economista jefe, dice que hay algunas consideraciones financieras importantes. “Su factura de impuestos a la propiedad puede aumentar a medida que mejora el valor de su propiedad”, dice, y agrega que otro problema no tan obvio es que también tendrá que lidiar con viviendo en tu casa mientras realiza mejoras.
“Puede ahorrar dinero al mejorar su hogar actual en lugar de mudarse a un nuevo hogar que se ajuste a sus necesidades, pero puede llevar mucho tiempo y ser disruptivo”, dice ella. 'Si las altas tasas hipotecarias le hacen pensar en vender y comprar de nuevo, le recomiendo buscar formas de reducir su tasa hipotecaria, ya sea optando por un ARM o comprando puntos'.
No te apegues a agregar.
Desafortunadamente, expandir su hogar no siempre es una opción viable, incluso si tiene el presupuesto. “Antes de enamorarse demasiado de la ampliación de su hogar, es posible que desee llamar o visitar la oficina de permisos y construcción de su ciudad local”, explica Timothy. “Ellos podrán informarle sobre los contratiempos y limitaciones de la ciudad. La mayoría de las ciudades tienen restricciones sobre qué tan cerca de las líneas de lotes puede construir una estructura permanente. Algunos incluso pueden requerir que permanezca dentro de la huella existente de la casa”.
Además de esos requisitos, Timothy dice que querrá considerar qué puede hacer una compilación para su valor de reventa . “Si obtiene la bendición de la ciudad para hacer una adición, busque en su vecindario cómo se ven otras casas y cuál es el promedio de pies cuadrados”, agrega. “Nunca quieres ser la casa más grande en la calle o en el área. En el caso de que sea dueño de la casa más grande, es posible que no vea el valor de la adición”.
