A menudo nos preguntan por qué hemos dedicado tanto, ejem, bienes raíces a la cobertura de Fixer Upper. La conclusión, cortando el bombo publicitario, es que el programa homónimo de HGTV es uno de los programas de televisión por cable más vistos en el país durante los últimos cinco años consecutivos, trascendiendo los interiores obsesionados, los adictos al bricolaje y los voyeurs de voltear el hogar a atraer a millones de estadounidenses para cada episodio (y ahora, cada repetición).
Desde su estreno en 2013, Chip y Joanna Gaines y sus socios de Waco han arreglado más de 76 casas y otras propiedades, convirtiendo términos anteriormente específicos de la industria como shiplap no solo en un lugar común sino en memes bien reconocidos. Y hay tantas preguntas persistentes sobre la realidad esencial detrás de escena de cómo se crearon esas casas y qué les ha sucedido en el mercado inmobiliario desde que fueron reparadas, como esta casa de Waco que aparece en el muestran que está teniendo dificultades para vender a pesar del pedigrí de Magnolia en su lista.
Entonces, el equipo de Porch decidió echar un vistazo más de cerca a cada episodio y calcular los números por nosotros. En un estudio exclusivo , descubrieron y destilaron todo, desde el precio final promedio de una casa Fixer Upper hasta la cantidad de cosas repugnantes que comió Chip. (Cuatro, incluida una cucaracha muerta en la segunda temporada).
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Aquí hay tres conclusiones de La investigación de Porch :
Sí, los números son bastante diferentes a los del mundo real.
No es ningún secreto para la mayoría de los espectadores que las estimaciones de renovación en programas de televisión abierta como Fixer Upper son casi siempre más bajas de lo que serían esas citas en el mundo real. En promedio, el presupuesto de renovación para cada casa en el programa fue de $ 121,000, con el 13% de las casas por encima del presupuesto y el 11% por debajo del presupuesto. Eso coloca a las casas que aparecen en el programa en el rango alto para los costos promedio de renovación de viviendas, considerados $ 76,000 y más, de acuerdo con pautas recientes. publicado por Realtor.com . Pero los participantes del programa también pagaron un promedio de 5.3 por ciento menos que el precio de venta de cada casa, con un costo base de aproximadamente $ 179,000, o un costo total de alrededor de $ 293,000, que aún está muy por encima del precio promedio de una vivienda en EE. UU. De $ 213,146 en 2018.
Sí, las casas presentadas se compran antes de que comience la filmación.
Al igual que en todas esas temporadas de House Hunters, los participantes del programa deben asegurar su hogar antes de que comience la filmación del programa. La mayoría de los clientes (38%) eligieron la primera casa que vieron en el programa, de las tres mostradas, por lo que aproximadamente se alinea con la cantidad de rotación que los productores pueden hacer para cambiar las cosas y tratar de desviar a los espectadores. La buena noticia para los participantes del programa es que, según Zillow, después de toda la molestia y la magia de la televisión detrás de escena, la mayoría de las casas de Fixer Upper valen un 49,8 por ciento más que su precio de compra.
Sí, en general, Fixer Upper volvió a poner a Waco en el mapa.
Aquí en Texas, el mantra actual es seguro, deténgase en Waco por Magnolia (especialmente si ya está conduciendo entre Austin y Dallas, es una excelente parada a mitad de camino) pero quédese para todos los sorteos históricos y los nuevos negocios independientes ahora prosperando gracias a la atención que la zona ha recibido de la feria. Según las cifras que registró Porch, Magnolia Market atrae a más de 30.000 visitantes cada semana, o alrededor de 1,6 millones de personas al año, incluidos al menos cuatro autobuses llenos de turistas que viajan desde Nueva York para ver los lugares de interés de Magnolia. Cuando haya terminado en Silos y las propiedades asociadas de Gaines, aventúrese un poco más lejos para tomar un café (o algo más fuerte) en Dicotomía , recorridos por el Museo Dr. Pepper y el Teatro hipódromo y comprando en Wildland Supply Co .
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Para obtener más análisis de datos sobre la dinámica de Chip & Jo según los números, y las formas cuantificables en que la familia compartió actos de amor en el programa, consulte el estudio completo de Porche aquí .
