Si bien puede pensar que su proximidad a los ñoquis de coliflor y Candy Cane Joe Joe's está agotando su cuenta bancaria, un nuevo análisis dice que en realidad puede ser haciendo tu dinero si eres dueño de una casa. Según un nuevo análisis de Soluciones de datos ATTOM , las casas con una ubicación de Trader Joe en su código postal tienen un valor promedio de la casa y un retorno de la inversión altos.
Para el Batalla de la tienda de comestibles 2019 análisis, la base de datos nacional de propiedades analizó si la proximidad a una ubicación de tres cadenas de supermercados diferentes `` tenía un impacto en el valor de una casa: Trader Joe's (la marca con sede en California conocida por productos queridos como Everything But the Bagel Seasoning y esos maní de chocolate amargo tazas de mantequilla junto a la caja registradora a las que no se puede decir que no); Whole Foods (la tienda de comestibles con sede en Austin, Texas, que Amazon adquirió recientemente y que se conoce comúnmente como Whole Paycheck); y ALDI (un supermercado de bajo costo que comenzó en Alemania).
Para calcular el efecto sobre el valor de la vivienda, los analistas buscaron 1.859 códigos postales en todo el país con al menos una tienda ALDI, Whole Foods o Trader Joe's. Analizaron los valores promedio actuales de las casas, el valor promedio de los propietarios de viviendas en sus casas, los precios de venta medianos y las ganancias para 2019 hasta la fecha, así como las cifras de apreciación del precio de la vivienda a un año y cinco años.
Después de calcular los números, descubrieron que de las tres tiendas que tenían cerca de una casa, Trader Joe's era la más valiosa. Llamémoslo el efecto de Trader Joe. No solo tenía el valor de la vivienda más alto de los tres (con un valor de $ 608,305), sino que también tenía el retorno promedio más alto de la inversión en comparación con el precio de venta, también, con un 51 por ciento. Los hogares con Whole Foods en su área promediaron alrededor de $ 521,142 y demostraron un ROI del 41 por ciento, mientras que aquellos cerca de ALDI obtuvieron $ 222,809 y un ROI del 34 por ciento.
Por el bien de la comparación, ejecutamos los números usando Precios de venta medios de Zillow para junio de 2014 y 2019, respectivamente, y descubrió que el propietario medio nacional tendría un ROI del 38% y un precio de venta actual de 234.000 dólares. Por lo tanto, mientras que el rendimiento del tres por ciento de vivir cerca de Whole Foods puede ser devorado rápidamente comprando allí, una casa cerca de Trader Joe's no solo puede ahorrarle dinero, sino que también le generará algo.
Para ver más del análisis, diríjase a Sitio de ATTOM Data Solution .
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