En los tiempos anteriores, era fácil distinguir la funcionalidad y el diseño de planos de planta abiertos . ¿Cómo puedes relajarte en la sala de estar mientras escuchas el batir del lavavajillas (o vislumbrar platos amontonados en el fregadero)? ¿Cómo se diseña el espacio elevado y sin paredes para que sea cohesivo, pero no coincidente? por lo que es consciente del flujo de tráfico peatonal, pero no se ve abrumado por las barreras.
Luego vino el COVID-19 y, con él, los pedidos para quedarse en casa que nos hicieron pasar mucho más tiempo en el interior. Entonces, planos de planta abiertos, ¿puedes perdonarnos por ser tan duros contigo? Porque resulta que a los compradores de viviendas les gusta mucho el plano de planta abierto, especialmente ahora que nuestros espacios habitables también son aulas, oficinas, gimnasios y, sí, un lugar para ver Netflix. De hecho, una sala de estar de planta abierta, según los agentes inmobiliarios, es la reina suprema.
Un plano de planta abierto permite flexibilidad para que los compradores o inquilinos puedan crear espacios de usos múltiples, dice Tambria Peeples , agente de bienes raíces de Willis Mitchell and Associates Realty en Georgia. Ella y otros agentes inmobiliarios dicen que un plano de planta abierto es mejor cuando se trata de maximizar los pies cuadrados.
¿Qué significa 444 números de ángeles?
Los planos de planta abiertos con salas de estar que de alguna manera, si no completamente, se abren a las áreas de cocina y comedor son más populares en las casas recién construidas y renovadas, dice Enrique Angeli III , agente de bienes raíces e inversionista en Jacksonville, Florida.
Este tipo de propiedades se están vendiendo más rápido y con los precios más altos porque simplemente tienen el atractivo cosmético de hacer que el espacio y toda la casa se sienta más grande, dice.
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En el pasado, era bastante tradicional bloquear las habitaciones cuadradas, separando la sala de estar de la cocina y la cocina del comedor, dice Dominic Kennedy , agente inmobiliario de Compass en Aaron Kirman Group en Los Ángeles.
Esto no quiere decir que a todos les guste el plano de planta abierto, pero encuentro que muchos que buscan casas aprecian este nuevo concepto, dice Kennedy.
El diseño de piso abierto de una sala de estar, dice Kennedy, hace que el espacio fluya agradablemente.
Permite que entre más luz natural y realmente cree un espacio que fluye libremente, dice. El espacio parece menos 'como una caja' y tiene un buen flujo de energía, y también es ideal para alojar o tener compañía.
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Por otro lado, las salas de estar con techos bajos que se sienten confinadas son más difíciles de vender, según Kennedy. Pero como la mayoría de las cosas en el sector inmobiliario, no existe un enfoque único para todos.
El mejor diseño de la sala de estar es totalmente subjetivo, dice Michael Shapot , un agente inmobiliario de la ciudad de Nueva York con Compass. Un diseño largo y estrecho es mejor que un diseño cuadrado, si eso es lo que resulta más agradable estéticamente para el propietario. Muchas ventanas es mejor que pocas, a menos que el propietario sea un coleccionista de arte que necesite espacio en la pared para exhibir su colección.
Shapot también puede defender el diseño de concepto abierto en la era de COVID-19. Dado que las personas pasan más tiempo en casa trabajando, educando en casa, haciendo zoom, cocinando, horneando pan y viendo televisión, algunos prefieren espacios separados más definidos a las habitaciones más grandes y abiertas.
¿Qué significa 11:11?
Si tu están adoptando un plano de planta abierto, así es como puede crear espacios definidos.
