Tenía 9 años y era terco cuando mi familia decidió mudarse del área de Detroit a Denver. Tuve algo bueno en Michigan: los Detroit Pistons estaban en una racha ganadora y yo estaba a la cabeza en la competencia de lectura de mi escuela primaria. Entonces, hice todo tipo de acrobacias para intentar frustrar el movimiento. Recluté a mis amigos para que me ayudaran a desenterrar el letrero de Se vende en mi patio delantero (pensé que eso era todo lo que se necesitaba para sacar la casa de mi infancia del mercado). Dejé que M.C. Hamster suelto en su rollerball antes de las proyecciones. E hice un letrero escrito a mano que decía Esta casa está encantada con muchos fantasmas, usando goma de mascar para pegarla en la pared de mi habitación.
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La mayoría de las veces, las jornadas de puertas abiertas y las exhibiciones de bienes raíces van perfectamente bien (considerando que evita estos errores ). Tal vez se haya llegado a un acuerdo o, al menos, hay galletas con chispas de chocolate para picar y puede obtener algunas ideas de diseño. Otras veces, las cosas salen mal y un hámster hace un cameo inesperado. (Mis más sinceras disculpas al equipo de Century 21 Detroit, alrededor de principios de la década de 1990).
Preguntamos a los agentes de bienes raíces sobre las raras ocasiones en que las exhibiciones y las jornadas de puertas abiertas no fueron tan fáciles. Aquí, comparten sus historias de exhibición más incómodas y extrañas.
Ahora eso es una demostración
Tuvimos una vendedora de edad avanzada que salió desnuda a propósito cuando mi esposo y socio comercial Michael Abrams mostraba su glamoroso apartamento de antes de la guerra en Central Park West. Pensando rápidamente, Michael les dijo a los compradores que sería mejor reprogramar la exhibición. Finalmente vendimos el apartamento y la pareja estaba encantada y se mudó a un alquiler de lujo. Varios meses después de la venta, la mujer nos dijo que lo hizo a propósito para asustar a los posibles compradores, porque en ese momento no quería vender el apartamento y su marido quería venderlo. -Corredor Susan Abrams de Warburg Realty en la ciudad de Nueva York
Un caso de whodunit
Una vez, durante una jornada de puertas abiertas, noté a mitad de camino que faltaba el letrero de 'Se vende' en el frente. Lo había puesto el día anterior, y estaba allí cuando llegué, así que encontré esto muy extraño. Le comenté a uno de los compradores potenciales que estaban explorando la casa que faltaba mi letrero, y ella dijo que vio a otro navegador sacarlo y tirarlo en la parte trasera de su camioneta. Supe de inmediato de quién estaba hablando: era un tipo al que le había dado mi tarjeta unos minutos antes. Al parecer, amaba tanto la casa que estoy bastante seguro de que robó el letrero para asegurarse de que nadie más pudiera comprarlo. —Connie Heintz, fundadora de Oferta de bricolaje, un directorio de compra y venta de viviendas
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Buena vibra solamente
Una vez tuve una compradora que insistió en estar sola en cada habitación para poder sentir el aura en cada parte del apartamento y averiguar si había malos espíritus ocupando la unidad. Esto implicó acostarse en el suelo con los brazos extendidos y los ojos cerrados. Después de varios minutos en una habitación, salía y decía si el aura y las vibraciones eran aceptables para ella. Al final de la proyección, encendió una vela que sacó de su bolso, dijo una oración, sopló la vela y siguió su camino. No terminó comprando el apartamento. -Corredor Bill Kovalchuk de Warburg Realty en la ciudad de Nueva York
Una neblina borracha
Mostré una casa un día en Fort Worth, Texas, y los compradores potenciales aparecieron intoxicados. Lo que da miedo de esto es que condujeron hasta la casa para verlo. La mujer vomitó en el patio trasero y el chico estaba haciendo bromas sexuales inapropiadas en el dormitorio. Incluso me preguntaron si podían mudarse a la casa sin comprarla ya que no tenían dinero. Finalmente logré que se fueran, llamé a la policía, los denuncié y les di una descripción del automóvil que conducían. — Benjamin Ross , un agente de bienes raíces y arrendador con sede en Texas
Una situación resbaladiza
Le estaba mostrando una casa a un cliente en Greenville, Carolina del Sur, bajé los escalones del ático y encontré una piel de serpiente considerable justo en los escalones. Estoy bastante seguro de que mi presión arterial se disparó un poco. —Sandy Walker de Propiedades de Walker Riverside en Carolina del Sur
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Perdón por interrumpir…
Fui a mostrar una propiedad hace varios años. Llamé a la puerta y nadie respondió. Abrí la puerta y anuncié quién era y seguí sin respuesta. Entonces procedí a caminar por la casa con un comprador. Llegamos a un dormitorio, abrimos la puerta y allí, en la cama, había un hombre desnudo profundamente dormido. Ni una puntada de ropa. Salimos de esa casa tan rápido que ni siquiera recuerdo que mis pies tocaron el suelo. Tuve que decirle al agente de la lista lo que sucedió en caso de que el vendedor se quejara. Ella estaba tan mortificada como yo. —Robyn Flint, especialista en seguros de hogar en USInsuranceAgents.com un agente de bienes raíces con licencia en Bedford, Virginia
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Una propiedad que te cautivará
Hice un trabajo pro bono hace unos años para ayudar a un amigo en la búsqueda de una estructura que pudiera usarse como templo budista en Florida. Mi amigo encontró un lugar en línea que tenía una caja de seguridad para acceder a la propiedad, así que llamo para mostrar instrucciones. La recepcionista dice: 'Estacione afuera, el paisaje está cubierto de maleza'. Yo digo que está bien. La recepcionista dice: 'No se siente en el columpio del patio porque está roto'. Yo digo que está bien. La recepcionista dice: 'No vayas atrás porque hay caimanes agresivos'. Yo digo 'Uh, está bien'. La recepcionista dice: 'Una cosa más, no juegues con el equipo de S&M'. — Jeff Lichtenstein , propietario y fundador de Echo Fine Properties, una agencia inmobiliaria de lujo en Florida
