Un listado en línea de una casa se parece mucho a un perfil de citas en línea. Nunca mentirías, es mejor establecer expectativas honestas, pero seguro que vas a hacer que tu situación luzca lo mejor posible. Eso significa ángulos halagadores, edición despiadada y, sí, tal vez un poco de Photoshop.
Si está navegando por listados de casas para encontrar la casa de sus sueños, aquí hay algunas cosas de las que debe tener cuidado cuando se trata de fotografía de bienes raíces.
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Tal vez sea atractivo, tal vez sea Photoshop.
El software de edición de fotografías facilita dar un toque extra a las tomas exteriores de la casa. Un simple retoque puede hacer que el césped se vea más lleno y verde si hay césped marrón o irregular. Si las fotos se tomaron en un día nublado, Photoshop puede retocar el cielo para que parezca brillante y soleado. Los colores en el exterior de la casa también se pueden iluminar, haciendo que la propiedad parezca más atractiva en general. No hay nada terriblemente engañoso en esta práctica; esencialmente, solo está haciendo que la casa se vea como se ve en el mejor y más brillante día, pero ciertamente puede ser discordante cuando finalmente ve la casa en persona en un día menos que estelar.
La perspectiva lo es todo.
Fuera de la vista, fuera de la mente, ¿verdad? Un fotógrafo talentoso puede borrar algunas de las principales imperfecciones del hogar simplemente subiendo una escalera de mano, recostándose en el suelo o simplemente girando un poco para tomar la foto. En Australia, el año pasado, un anuncio de una casa presenta una foto tomada desde un ángulo muy bajo, que completamente enmascarado una enorme torre de agua que se asoma directamente detrás de la casa . Luego está esta casa en Japón, que afortunadamente incluía dos fotos de su piscina - una en la que se ve extenso y espacioso, y otra foto (más realista) de la configuración sobre el suelo del tamaño de un niño. Si sospecha que los ángulos de las fotos ocultan algo en la lista, puede visitar la casa o, en algunos casos, simplemente mostrar la dirección en Google Street View.
Ahorrar Pin It Ver más imágenes (Credito de imagen: Alexandre Rotenberg )
La cámara agrega pies cuadrados.
Este es probablemente el truco fotográfico más común que encontrará en los listados de bienes raíces: las fotos del interior tomadas con una lente gran angular pueden hacer que una habitación parezca mucho más grande de lo que realmente parece. Esto se debe a que la imagen de una lente gran angular puede capturar un campo de visión más grande que el que puede ver el ojo humano. Una lente más ancha captura una mayor parte de la habitación, lo que hace que todo el espacio parezca más grande. La buena noticia: es bastante fácil detectar ejemplos verdaderamente atroces en hogares normales. Cuando los objetos cercanos a la lente se ven especialmente grandes, y los objetos distantes parecen anormalmente pequeños y lejanos, es probable que la habitación que está mirando sea mucho más pequeña en persona de lo que parece en la película.
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