Es la tercera vez que me mudo a Los Ángeles y ni siquiera he vivido aquí durante cuatro años. Eso significa que he pasado más tiempo en Craigslist, Zillow, Trulia, Rent.com y Rental Girl del que quisiera saber. Incluso tengo alertas de alquiler que me envían un ping una vez que encuentran una coincidencia que cumple con todos los criterios de la casa de mis sueños (no la he desactivado porque la búsqueda de apartamento es uno de mis pasatiempos favoritos #noshame). ¿La única tendencia que he notado en toda mi investigación y navegación (además de los precios de alquiler que te hacen sentir un poco de náuseas)? Muchas propiedades de alquiler no incluyen refrigeradores.
¿Es esto raro? Les pregunté a algunos amigos, algunos que viven en Los Ángeles y otros que viven en la costa este, si han notado esto. Los amigos que viven en California me dijeron que pensaban que esto es bastante común, aunque ellos mismos se aseguran de que la propiedad que están viendo incluya un refrigerador. Amigos que viven en Nueva York, sin embargo, respondieron que esto era inaudito. Tiempo la mayoría de los estados no requieren que los propietarios proporcionen electrodomésticos a los inquilinos como refrigeradores, microondas o estufas, sigue siendo una práctica común hacerlo debido al mercado competitivo. California, específicamente Los Ángeles, es aparentemente diferente. Según una sesión de preguntas y respuestas de 2013 con The Rental Girls ( La principal agencia de alquiler de Los Ángeles ), El 50 por ciento de las propiedades en Los Ángeles no cuentan con refrigerador.
A Publicación de Yelp de 2014 también confirmó que el Fridgegate de Los Ángeles es una cosa. En una publicación titulada, ¿Es común en Los Ángeles ver apartamentos en alquiler sin refrigeradores? un usuario respondió: La práctica establecida era que los apartamentos de Los Ángeles no venían con refrigeradores. La tendencia es que ahora sí. Sin embargo, todavía hay una serie de propietarios y sociedades gestoras que solo hacen lo mínimo.
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Técnicamente, hay tres razones por las que no ves que vengan más refrigeradores con los alquileres de L.A. La primera es que su arrendador no está obligado a darle uno. Según The Los Angeles Times , el propietario de su propiedad no tiene la obligación de proporcionar un refrigerador que funcione según la ley de California porque se considera un servicio, a diferencia de la electricidad y la plomería básica, que son necesidades. Pero, como dijimos antes, la mayoría de los estados no requieren que los propietarios proporcionen electrodomésticos; sin embargo, generalmente lo hacen. California es definitivamente el bicho raro.
La segunda, es que el dueño de la propiedad puede ver el refrigerador como un gasto del que puede prescindir. Un propietario que alquila propiedades en todo Los Ángeles me dijo: Algunos propietarios no quieren el costo adicional de reparación y mantenimiento que conlleva proporcionar un refrigerador.
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La tercera razón es que algunos propietarios pueden sentir que en realidad no es práctico proporcionar uno, ya que muchos inquilinos vienen con su propio refrigerador. Ya que Los Ángeles tiene el cuarto porcentaje más alto de inquilinos en el país , y el 50 por ciento de los alquileres no vienen con un refrigerador, tiene sentido que muchos de esos inquilinos ya tengan un refrigerador (ya sea porque se vieron obligados a comprar uno o porque así lo decidieron). El propietario de LA le dijo a Apartment Therapy: Debido a que [muchas propiedades no tienen refrigerador, lo que obliga a los inquilinos a pensar en su propia solución], a veces los nuevos inquilinos se mudan con su propio refrigerador y el propietario no tiene lugar para guardar el refrigerador existente. . ¡Y un refrigerador no se guarda bien si no está enchufado!
Comprar un refrigerador nuevo es caro. Un refrigerador básico le costará alrededor de $ 500, y uno con todas las comodidades (agua filtrada, máquina de hielo, etc.) puede costarle más de $ 1,000. También puede comprar un refrigerador usado por alrededor de $ 200 en Craigslist o en su aplicación de muebles y electrodomésticos usados (es decir, Facebook Marketplace, Letgo, Mercari, Gone, etc.) Hay una tercera opción, y es una que decidí tomar la universidad cuando vivía en el condado de Orange y no tenía ni $ 200 de sobra: alquilé una nevera. Varía de una ciudad a otra, pero es fácil encontrar una empresa de alquiler de buena reputación en su área con una búsqueda rápida en Google. En lugar de comprar un refrigerador, alquila uno, y cuesta entre $ 30 y $ 75 cada mes (según el tamaño y el modelo). Actualmente estoy alquilando un refrigerador por $ 32 al mes (no porque mi alquiler no viniera con uno, sí, era del tamaño de una maleta y como mucha comida). Incluso pude evitar la tarifa de envío ($ 50) pagando seis meses de alquiler por adelantado. Esta es una gran opción si no está seguro de si va a quedarse allí por más de dos años.
Pero si sabe que va a estar en esto a largo plazo y no le gusta la idea de alquilar o comprar un refrigerador, Rental Girl sugiere negociar con el dueño de la propiedad. Si ofrece un plazo de arrendamiento más largo, o establece una tarifa de depósito más alta, tal vez sea más probable que endulcen el trato con un refrigerador. Si no, todavía hay muchos alquileres que incluyen neveras.
