Encontrar un apartamento nuevo puede ser bastante intimidante: y frustrante -experiencia. No hay nada como el estrés que conlleva empacar todas sus cosas, mudarse antes de que llegue alguien más, soportando la lucha de buscar apartamentos y esperar las decisiones de solicitud. Pero no tiene por qué ser tan difícil. A lo largo de los años, los agentes inmobiliarios y los expertos en apartamentos han otorgado su sabiduría a Apartment Therapy. Siga estos 23 consejos, algunos de sus mejores consejos, para encontrar un nuevo alquiler y estará preparado para cualquier cosa.
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Empiece a buscar en el momento adecuado
1. Comience a buscar apartamento un par de meses antes de la fecha de mudanza objetivo, especialmente si se muda a una ciudad en demanda. Los listados pueden cambiar (y salir al mercado) por horas.
2. Para evitar la competencia, considere buscar lugares en las afueras de la ciudad para la misma sensación pero con un costo menor y más disponibilidad.
Trabaja con los expertos
3. Intente trabajar con una corredora de apartamentos; ya tienen contactos con el propietario.
4. Del mismo modo, sepa cuándo parada trabajar con ellos si no obtiene buenos resultados.
Sepa en lo que podría estar metiéndose
5. Esté atento a las señales de alerta, como reseñas deficientes en línea o un posible propietario que se niega a comunicarse con usted.
6. Si ve algo que no le gusta, como pintura descascarada o un grifo que gotea, vea si puede negociar actualizaciones antes de pasar el lugar.
7. Verifique la duración del contrato de arrendamiento. No querrás esperar un contrato de arrendamiento de un año solo para descubrir que es un alquiler a corto plazo , o por otro lado, un contrato de dos años.
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8. Familiarícese con los diferentes tipos de apartamentos y comodidades disponibles en su área. Una cocina y una pequeña cocina no son lo mismo, tampoco un estudio y un apartamento de eficiencia .
9. Revise minuciosamente los apartamentos potenciales para ver si hay baja presión de agua, ventanas rotas o inutilizables y pisos podridos.
Ahorrar Pin It Ver más imágenes Crédito: Marisa Vitale
Si necesitas un nuevo lugar en el último minuto ...
10. ¡Que no cunda el pánico! Todavía hay muchos listados por ahí.
11. Consulte Craigslist y los agregadores de alquiler locales para ver si hay unidades disponibles de inmediato.
12. Pregunte a su red de amigos y familiares si conocen algún alquiler.
13. Confirme que su puntaje crediticio esté en buena forma y asegúrese de eliminar cualquier error en su informe crediticio.
14. Busque en las redes sociales, particularmente en los grupos de vecinos de Facebook, para ver si hay apartamentos en la lista.
15. Recuerde conducir por el nuevo vecindario en busca de letreros de alquiler; muchos propietarios privados no anuncian con más que eso.
16. Cree un plan de respaldo para no quedarse sin una casa a tiempo, como encontrar un Airbnb o un hotel económico.
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17. Limpia tu agenda para proyecciones de última hora.
18. Si está solicitando para varios lugares, conozca las leyes sobre informes de crédito. Algunos estados no permiten que más de un propietario potencial retire su crédito dentro de los 30 días. Hágalo más fácil guardando todos los materiales de su solicitud, incluido el informe crediticio, en una carpeta o en una memoria USB para entregárselos fácilmente a los posibles propietarios.
¿Y si tienes mascotas?
19. Sea sincero sobre cuántas mascotas tiene y de qué tipo. Seguro que perderá un apartamento si miente sobre la situación de su mascota.
20. Si es posible, traiga a su mascota para ver los alquileres. De esa manera, podrá evitar algunos problemas comunes de mascotas en lugares nuevos, como marcar o atravesar puertas mosquiteras.
21. Asegúrese de que su mascota esté al día con las vacunas, en caso de que un posible propietario quiera verificar las vacunas.
22. Verifique la situación del alquiler de mascotas. ¿Las mascotas son gratuitas o el apartamento requiere un depósito o alquiler por mascota? ¿Y existen restricciones de raza?
Recuerda siempre confiar en tus instintos
23. Ve con tu instinto. Si tiene un mal presentimiento sobre un apartamento, el propietario o el vecindario, evítelo.
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