Los antiguos griegos y romanos tenían algunas grandes ideas que todavía existen hoy en día en alguna forma (los Juegos Olímpicos, geometría, periódicos, sistemas de cuadrículas, bacanales, etc.) ¿Otro héroe olvidado de la época? Estuco (la forma de revestimiento similar al yeso) que anteriormente se usaba como base para pintar frescos.
Aunque el propietario promedio ya no lo usa para pintar The Last Judgement, todavía lo usa para decorar sus casas. Pero seamos realistas: el exterior áspero de una casa de estuco puede hacer que a algunos les resulte difícil amar. Sin embargo, es posible que desee considerar resolver sus problemas, ya que ofrece múltiples beneficios para los propietarios de viviendas (especialmente aquellos en ciertos climas).
¿Atascado en estuco? Aquí hay tres razones para amarlo (y, por supuesto, una razón por la que algunos pueden querer mantenerse alejados):
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1. Es clásico
El estuco se usa generalmente para replicar la arquitectura mediterránea tradicional, pero también se puede actualizar para que parezca moderno. El material se presta fácilmente a varios colores y texturas, explicó Bruce Bronster, un abogado de bienes raíces y constructor de viviendas de la ciudad de Nueva York con varias propiedades. actualmente a la venta en los Hamptons .
Bronster señala que el estuco se puede manipular más fácilmente que otros materiales para obtener textura; piense en cualquier lugar, desde suave y arremolinado hasta rico y en capas. También se puede teñir fácilmente.
2. Tiene un precio moderado
Dos de los tipos más comunes de estuco son el estuco tradicional o real, hecho con un compuesto de cemento (disponible en sistemas de una o tres capas); y sintético, denominado en la industria como EIFS (sistema de acabado y aislamiento exterior).
Si bien el estuco tradicional es más barato de ensamblar que el ladrillo o la piedra, sigue siendo más caro que el revestimiento de madera o vinilo, explica Allen Dzbanek, vicepresidente senior de diseño y construcción de Desarrollo de Douglaston En nueva york. Esto se debe principalmente a que requiere mampostería que requiere mucha mano de obra. El estuco de cemento se coloca comúnmente en tres capas sobre listones de madera o metal y papel de construcción, dice Dzbanek. Una capa de estuco solo requiere una capa rápida sobre una base de aislamiento en capas.
EIFS suele ser el más caro , ya que es un sistema complicado que requiere hasta nueve capas de capas base y abrigos.
3. Requiere un mantenimiento mínimo
Los compradores de viviendas a menudo desconfían de las casas tradicionales de estuco debido a sus requisitos mantenimiento de rutina , pero el revestimiento puede durar 50 años con una atención mínima si se aplica correctamente cuando se construye una casa, dice Dzbanek.
Si el revestimiento necesita un poco de TLC, simplemente puede aplicar una nueva capa de pintura o sellador de silicona cada cinco a 10 años, agrega Bronster.
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Mi experiencia es que en realidad se resiste tan bien como cualquier otro revestimiento, dice.
4. El agua es su peor enemigo.
El peor enemigo del estuco es el agrietamiento. Dzbanek está experimentando este problema de primera mano con su casa: se ha necesitado la capacidad intelectual de varios contratistas para reparar una grieta en el estuco tradicional en una adición de la década de 1980.
Si la instalación del material y sus capas subyacentes es fortuita, el agua puede filtrarse al interior y causar estragos, haciendo que las casas en climas húmedos sean particularmente susceptibles a este tipo de daño, dice. Los movimientos también pueden representar riesgos para el estuco tradicional, ya sea por el asentamiento natural de una casa o por causas ambientales como terremotos.
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