DATO CURIOSO: DISNEY WORLD ES TÉCNICAMENTE SU PROPIA CIUDAD

Como casi todo el mundo, estaba obsesionado con Disney World cuando era pequeño. Nunca lo había estado, pero sabía mucho al respecto. Principalmente sabía que no estaba en Illinois, donde vivía. Y mientras era en Florida, donde vivían mi abuela y mi papá, su Florida no era la misma que la de Disney World Florida. ¡La geografía es confusa para un niño de seis años!

Curiosamente, también sabía que Disney World era técnicamente su propia ciudad. Cuando mi hermana y yo hablábamos de eso (que era todo el tiempo), a mi papá le encantaba tirar esta trivia al azar. Recientemente, recordé este hecho divertido una vez más cuando era adulto. Cuando busqué en Google para confirmar, descubrí que Disney World no solo es, de hecho, su propia ciudad, sino que tiene una historia de origen fascinante e incluso ¡su propio gobierno!

¿Qué significa el número 111?

Según Chad D. Emerson artículo sobre la historia del desarrollo de Disney World y la creación del Distrito de Mejoras de Reedy Creek en la Revista de Derecho de la Universidad Estatal de Florida, la historia es la siguiente: después del éxito de Disneyland, Walt Disney estaba buscando un sitio en Florida para albergar un nuevo año parque temático. Disney y su equipo tenían criterios estrictos para el terreno (es decir, tenía que ser grande, cerca de un nuevo sistema de carreteras importante, relativamente económico), y parecía que el único lugar en el que funcionaría era Orlando.

Así que Disney y sus socios comerciales establecieron cinco corporaciones con sede en Florida para comprar discretamente 27,000 acres de tierra por $ 5 millones en 1965 (esto se traduce en aproximadamente $ 40 millones en dólares de hoy, ¡una verdadera ganga!). No querían que nadie supiera que Disney estaba planeando algo para la región.

Sin embargo, cuando llegó el momento de planificar y presupuestar, Disney y su equipo descubrieron que, debido a que la tierra estaba dividida en dos condados (Orange y Osceola), necesitarían tratar con dos gobiernos locales diferentes durante el proyecto. Después de la apertura de Disneyland, el equipo sintió que un frenesí de desarrollo en Anaheim empañó la experiencia del parque. Por lo tanto, para el proyecto de Florida, mantuvieron una lista de factores para ayudar a mantenerse autónomos de la obligación tributaria, la posible burocracia de las ordenanzas y la preocupación por la anexión de la tierra por parte de Orlando. El equipo decidió que la mejor manera de eludir la burocracia era preguntar al gobierno estatal si podían crear el propio municipio autorregulado de Disney dentro de un distrito especial.

Tomó un par de años y trabajo legislativo, pero en 1966, se creó el Distrito de Mejoramiento de Reedy Creek (RCID), que alberga las ciudades de Bay Lake (donde están los parques temáticos) y Reedy Creek (ahora conocido como Lake Buena Vista, donde Downtown Disney y los hoteles del parque son). El distrito de mejora tendría su propia regulación de tierras, códigos de construcción, control de agua, tratamiento de desechos, infraestructura, servicios públicos, departamento de bomberos y similares. RCID solo necesitaba trabajar con los condados locales en cuestiones fiscales y policiales.

Más de 50 años después, el Distrito de Mejoras de Reedy Creek todavía se mantiene fuerte. Según un artículo en El Orlando Sentinel , a partir de 2015, el distrito alberga a 44 residentes, en su mayoría empleados de Disney y sus hijos, que viven en dos parques de casas móviles. Son dueños de sus casas móviles, pagan a Disney $ 75 al mes para alquilar el espacio del lote y se les permite usar un área cerrada para ver los fuegos artificiales del Magic Kingdom. Aunque no está claro cómo Disney elige quién se convierte en residente, todos los residentes son empleados de la empresa.

El Distrito de Mejoras de Reedy Creek está gobernado por cinco miembros de la Junta de Supervisores. Para ser miembro de la Junta de Supervisores, debe ser propietario de un terreno en el distrito; Disney otorga a los funcionarios electos cinco acres de la propiedad (aunque es inaccesible y no urbanizable, señala El Orlando Sentinel ). Los términos son de cuatro años.

Para votar por los miembros de la junta, debe ser propietario de un terreno en el distrito. Por cada acre que posee, obtiene un voto (si posee menos de medio acre, no puede votar). Dado que la compañía Walt Disney posee 17,000 acres, aproximadamente dos tercios de la propiedad, esencialmente eligen a los miembros de la junta. Muchos de los miembros de la junta que elige la empresa son personas que han trabajado estrechamente con la marca en el pasado. Los otros votos provienen de miembros de la junta y otras empresas que poseen tierras. Dado que ningún residente posee tierras, no eligen a los miembros de la junta; sin embargo, eligen a los funcionarios de la ciudad.

Así que ahí lo tienes: el distrito especial de Disney World le permite ser uno de los lugares más especiales del mundo (en términos de magia y autonomía empresarial-gubernamental). ¿Vivirías en Bay Lake o Lake Buena Vista si tuvieras la oportunidad?

dios hablando a través de los números 333

Más buenas lecturas de bienes raíces

Esta casa de $ 2.95 millones solía ser una biblioteca y, ¡vaya! Nunca he querido nada más
Por qué mi esposo rechazó un gran trabajo en la costa para quedarse en nuestra ciudad 'elevada'
Mire adentro: esta casa de campo de California de $ 800K viene con un estudio de escritura de ensueño
Por qué un condominio en realidad podría ser la respuesta a mis problemas milenarios al comprar una casa
Ahora tienes una razón para resentir Word Art